Project Description

RESERVIERT ! Bauplatz – in gewachsenem Wohngebiet –

Daten

Grundstücksfläche: 431 qm
in gewachsenem Wohngebiet
eine formlose Bauvoranfrage bei der Stadt Neckargemünd liegt vor

Kaufpreis: € 260.000,–

provisionsfrei

Beschreibung

Eine formlose Bauanfrage wurde wohlwollend von der Stadt Neckargemünd beurteilt.

Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 Baugesetzbuch. Dort ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

z.B.:

•Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
•Doppelgarage
•Dachform und Dachneigung etwa wie Haus 31 (ca. 30 Grad)
•Giebelhöhe wie Haus 31 und 33
•Barrierefreier Hauszugang über Garage, innen Treppenlift/Aufzug
•Geschosshöhe 3,4 m
Das Grundstück verfügt über einen Brunnenschacht. Dieser kann je nach Wunsch stillgelegt oder verlegt und genutzt werden.