Haus mit Charme inkl. Scheune mit Ausbaupotential

Gauangelloch im Kraichgau ist ein seit 1973 eingemeindeter Teil von Leimen am Südhang des Königstuhls mit ca. 2.500 Einwohnern. Am Rand des Naturparks Neckartal-Odenwald idyllisch gelegen ist der Ort durch die Nähe zu Heidelberg (10 km) und der Metropolregion Rhein-Neckar gleichzeitig auch ein zentraler Ausgangspunkt.

A6 Richtung Sinsheim ca. 18 km
A5 Richtung Heidelberg/Schwetzingen ca. 12 km

Daten

1-2 Familienhaus, Baujahr 1927, mit

2 Küchen,
2 Bäder, eines davon neu,
insgesamt 7 Zimmer
ca. 236 qm Wohn- und Nutzfläche
ca. 449 qm Grundfläche
Balkon und großer überdachter Terrasse
ausgestattet mit einer Ölheizung
Holzfußboden und Fliesen, teilweise Teppichboden entfernt
bezugsfrei

Preis: € 275.000,–

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses angebotenes Objekt beanspruchen wir für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Beschreibung

Dieses Haus ist geeignet für eine junge, große Familie und/oder
für Selbstständige, die Geschäfts- und Privatsphäre unter einem Dach wünschen.
Eine Garage sowie eine große Scheune mit vielseitigen Ausbau- oder Unterstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Energieausweis folgt!
Grundrisse auf Anfrage.

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