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Z_Blog Full Width2018-05-18T10:50:45+02:00

Energieverbrauch fürs Wohnen weiter gestiegen

Die privaten Haushalte in Deutschland haben 2019 rund 1,1 Prozent oder 8 Mrd. kWh mehr Energie fürs Wohnen verbraucht als im Vorjahr. Während der Verbrauch zwischen 1000 und 2012 um 14,5 Prozent zurückging, nimmt er seinem tendenziell zu und lag 2019 um 10 Prozent höher als [...]

By |Oktober 7th, 2021|Categories: Allgemein|Kommentare deaktiviert für Energieverbrauch fürs Wohnen weiter gestiegen

Außenfläche und Arbeitszimmer sind ein Muss

Während der Pandemie musste die eigene Immobilie auch als Büro, Kindertagesstätte oder Klassenzimmer herhalten. Dadurch haben sich die Anforderungen an die Wohnsituation verändert. eine Umfrage unter Experten zeigt, dass Außenfläche wie Garten, Terrasse oder Balkon (79 Prozent) sowie der Wunsch nach einem zusätzlichen Zimmer (83 Prozent) [...]

By |Oktober 7th, 2021|Categories: Allgemein|Kommentare deaktiviert für Außenfläche und Arbeitszimmer sind ein Muss

Ortsübliche Bruttomiete gilt als Vergleichswert bei verbilligter Überlassung von Wohnraum

Der Bundesfinanzhof (BFH) hatte in einem Fall über den Vergleichsmaßstab einer verbilligten Wohnungsüberlassung zu entscheiden. Im Streitjahr konnten Werbungskosten nur dann uneingeschränkt in voller Höhe abgezogen werden, wenn der Mietpreis mind. 75 % der ortsüblichen Miete betrug. Bei Mietpreisen darunter war in best. Fällen die Miete [...]

By |November 21st, 2016|Categories: Allgemein|Kommentare deaktiviert für Ortsübliche Bruttomiete gilt als Vergleichswert bei verbilligter Überlassung von Wohnraum

Baulärm vom Nachbargrundstück berechtigt zur Mietminderung

Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass die Miete für eine Wohnung, die nach dem Einzug der Mieterin durch erheblichen Baulärm von einem Nachbargrundstück betroffen war, für die Dauer der Arbeiten gemindert werden darf. Geklagt hatte eine Mieterin, die bei Abschluss des Mietvertrags auf dem Nachbargrundstück noch [...]

By |August 27th, 2016|Categories: Allgemein|Kommentare deaktiviert für Baulärm vom Nachbargrundstück berechtigt zur Mietminderung

Mieterhöhung

Wann ist eine Mieterhöhung zulässig? Ortsübliche Vergleichsmieten: Der Vermieter darf auf die „ortsübliche Vergleichsmiete“ erhöhen, sofern kein  Index-, Staffel- oder Zeitmietevertrag mit Festmiete geschlossen wurde. Hier gilt folgende Voraussetzung: Die Miete wurde eine Jahr nicht erhöht, liegt unterhalb der  üblichen Miete vergleichbarer Wohnungen und wurde in den [...]

By |März 15th, 2015|Categories: Gesetze|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für Mieterhöhung

Rückwirkende Änderung des Heizkostenverteilungsschlüssels ist unzulässig

Den Schlüssel für die Verteilung der Heizkosten dürfen Wohnungseigentümer nicht rückwirkend ändern. Eine Änderung ist nur zu Beginn eines Abrechnungszeitraums zulässig. In dem vom Landgericht Hamburg entschiedenen Fall hatten Wohnungseigentümer mehrheitlich die Verteilung der Heizkosten in der Jahresabrechnung rückwirkend geändert. Hiergegen wendete sich ein Wohnungseigentümer. Das [...]

By |Februar 17th, 2015|Categories: Grundstückseigentümer/Mieter:|Kommentare deaktiviert für Rückwirkende Änderung des Heizkostenverteilungsschlüssels ist unzulässig
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